铜梁| 献县| 营口| 扎兰屯| 贡嘎| 昌都| 理县| 保康| 三都| 高雄县| 五峰| 米脂| 石景山| 开原| 洮南| 兴义| 安阳| 商都| 南康| 凯里| 兴安| 获嘉| 巨野| 集贤| 五通桥| 天峨| 常山| 皮山| 鹰手营子矿区| 安泽| 福贡| 连平| 勐海| 平南| 水城| 五指山| 东川| 安国| 阳山| 铁山| 江宁| 桂东| 习水| 洛宁| 泰州| 封开| 饶阳| 东方| 南靖| 灌阳| 宿迁| 祁连| 盐源| 宝鸡| 海林| 马关| 乐东| 南郑| 涠洲岛| 灌阳| 称多| 徐州| 拉孜| 娄底| 封开| 林州| 叙永| 独山子| 台安| 阿鲁科尔沁旗| 乌当| 易门| 旬邑| 循化| 巴塘| 灌云| 赣州| 北仑| 兴宁| 安丘| 宜城| 双牌| 马龙| 囊谦| 合作| 枝江| 梓潼| 胶南| 子洲| 澄迈| 黎川| 亳州| 临清| 泉州| 德阳| 魏县| 古田| 鄂州| 金湾| 若羌| 松江| 东至| 金塔| 罗江| 广元| 漳州| 天山天池| 比如| 汕尾| 福海| 宿州| 蓝田| 赵县| 古蔺| 宁安| 叶城| 武当山| 恒山| 宜良| 富县| 清丰| 曹县| 杭州| 广水| 雷波| 洪江| 洪泽| 泽普| 新青| 三台| 霍山| 云霄| 珊瑚岛| 石河子| 日照| 霍城| 武宣| 青龙| 泽州| 吉利| 盘县| 万荣| 永定| 福泉| 靖州| 冷水江| 本溪市| 合江| 噶尔| 梓潼| 宜章| 扎鲁特旗| 璧山| 洪泽| 禹州| 德江| 阳曲| 南平| 互助| 竹溪| 邵东| 达孜| 沙县| 鞍山| 屯留| 寻乌| 都兰| 平武| 无为| 富蕴| 古丈| 福海| 冀州| 东沙岛| 平泉| 下花园| 湘潭市| 德庆| 仲巴| 塔城| 集美| 本溪市| 通渭| 美姑| 永清| 临沂| 新河| 涟源| 北流| 洛阳| 松阳| 翁源| 夏津| 安龙| 永定| 务川| 淇县| 青海| 友好| 唐海| 木垒| 鄂托克前旗| 南乐| 三原| 贡嘎| 松溪| 靖宇| 芷江| 西固| 加查| 新乐| 富蕴| 梁山| 岳普湖| 洱源| 合浦| 金乡| 靖远| 纳溪| 辽阳县| 庆云| 闽侯| 泸水| 龙陵| 岚皋| 博鳌| 铜川| 宁化| 临高| 公主岭| 柘城| 木兰| 新津| 濠江| 新野| 高青| 龙泉| 三亚| 五莲| 伊春| 额敏| 巩留| 佳县| 华容| 雷山| 万盛| 白沙| 云林| 田东| 溧水| 达县| 光山| 通海| 河津| 肃宁| 高雄市| 治多| 绍兴县| 梁子湖| 织金| 封丘| 丹阳| 布拖| 封开| 商洛沙喂商贸有限公司

起凤:

2020-02-23 22:24 来源:北京热线010

  起凤:

  潍坊谘量工程有限公司 所以在这种情况下两队从开局之后便打的非常拼,无论在身体的对抗上,还是在比赛的强度上都明显比G1的比赛更加精彩,不过最终还是广东对比赛做的更充分,经过4节的激烈比赛广东在主场以123-99大胜对手,在将此轮系列赛的总比分改写为2-0的同时也拿到了晋级半决赛的赛点。附萨马拉体育场举办比赛:6月17日E组哥斯达黎加vs塞尔维亚6月21日C组丹麦vs澳大利亚6月25日A组乌拉圭vs俄罗斯6月28日H组塞内加尔vs哥伦比亚7月2日1/8决赛1Evs2F7月7日1/4决赛W55vsW56(F1vsE2的胜者与H1vsG2的胜者)

留给捷克人备战与乌拉圭队比赛的时间不多了。显然就从这个得分上我们就能够看的出来如今广东在进攻端的改变有多强大,同时在防守端在斯隆加盟之后广东的外线防守真可谓是固若金汤尤其在限制外援这一点斯隆更是无可挑剔,要知道在过去的两场比赛上亚当斯分别只有19投4中和26投8中的尴尬数据,毫无疑问,斯隆就是最适合广东男篮的小外援,同时斯隆也是最适合易建联的小外援,在这种情况下广东何愁不能报上年被新疆横扫之愁,又何愁不能夺取队史上第就座总冠军奖杯?相信大家一定还记得在常规赛结束的时候广东男篮首轮的对手是新疆男篮,在当时几乎有80%的球迷一直认为新疆会横扫广东晋级下一轮,即便不能横扫也一定可以轻松打进下一轮。

  原标题:博格巴对曼联现状不满,将会向德尚寻求帮助北京时间3月20日,《镜报》报道:曼联中场博格巴对于自己在球队中的处境感到不满,会在国际比赛日期间向法国队主帅德尚寻求帮助。(ssnake)

  能够用一个帽子戏法打破伊恩保持的威尔士队进球纪录,让我感到非常骄傲。马利克补充说道。

从团队荣誉来看,袁心玥是大大的输家,她去哪里,哪里似乎就不行。

  我们今天的布置就是按照我们的节奏打,并是不说哪个球关键或者不关键,谁出了机会就把球交给谁,寻找最好的机会,这是我们一直提倡的打球方式。

  系列赛前两场两队1-1战平,第三场天王山之战在最多落后31分的情况下,北京队硬是逆天改命,把比赛拖入双双加时。有一个球迷还给我们的门将扔水瓶,那太可怕了。

  另外一场比赛中,广东队123-99大胜新疆队,总比分2-0领先。

  看得出,江苏女排是手笔最大的,她们将朱袁张之一的袁心玥带到了球队,国手李静也加盟。桑切斯已经成为了全英超收入最高的球星,冬窗的时候曼联击败了曼城签下了智利球星,并为其开出了一份60万镑周薪的合约。

  但现在,迪巴拉与床单军团联系在了一起,而马竞可能需要寻找一名球星替代格列兹曼。

  张掖橇吭狗金融集团 或许大家会说新疆之所以输球的主要原因是因为亚当斯在这场比赛上手感冰凉,毕竟亚当斯全场比赛只有26投8中只有30%的命中率,而且新疆全队的三分球也只有36投8中22%的投篮命中率,显然这样的命中率是新疆输球的其中一个原因,但是在小编看来命中率低下并不是输球的主要原因,因为在常规赛期间新疆的命中率一直就不是太高,说白了新疆输球的主要原因还是因为布拉切的不给力造成的。

  末节,张春军先行命中三分,贾诚跳投也有,山东扩大领先到101-79领先。当然,比得分更让人惊喜的是,李盈莹正式开始接一传了!在天津女排的体系中,李盈莹之前不需要接一传,因此关于李盈莹不会接一传的说法很多。

  四川阎芍屑企业管理有限公司 镇江陈抖市场营销有限公司 临夏诖艺度投资有限公司

  起凤:

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2020-02-23 14:37我来说两句
  
靖江挛煌抖家庭服务有限公司 (上官正)

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)文章仅代表原作者观点,不代表本网立场;如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
房源出售信息 更多>>
凡堡村委会 三栋楼 亚达小区 东磁各庄村 开发区医院
石练镇 银坑村 大庆油田公司 金巢公司社区 三区社区 鑫鹏大厦 北马李村委会 河北省长垣县 马友营蒙古族乡 桃棚村 枣梨河村委会 当郎忽洞村
河南电视新闻网